对方果然习惯性的想还价，杨淼话都不在多一句，只是站起来拔腿就走。

    房东连忙喊着他留下来

    “行，行，就按你的。”杨淼还的价格也不狠，而且房东算的也很清楚，现在是旺季，自己也只租出去了不到40间房，就是40间全部租出去，自己每个月收入也不过是8000块钱收入。

    而杨淼把剩下的41间房子全部都收了，自己每个月稳稳的增加了7000的收入。空着也是空着，多少钱都给他啊。

    他知道杨淼这样的大客户，出门找谁家估计都能谈成。

    “还有件事，我们也提前好！”杨淼故意做出神秘的样子。

    房东迷惑不解的看着他

    “什么事？你。”

    杨淼把声音压低道

    “公司让我们来收房子，其实最早我们根本就看不上你这。我们在张庄，王庄那都转了半。

    那的位置多好，公司收了前期也亏的少。

    但那边的房东不够意思啊。你我们跑前跑后的，他们就没有一点反应。

    我们下来既是给公司做事的，也是给他们做事的啊。他们就搞不明便。”他态度暧昧的道。

    房东楞了一下，瞬间明白了杨淼的意思。

    “呃。。。。。。”这是他没有想到的，这杨淼明显是要拿回扣啊，给一点也行，但是给多少合适，他沉吟半，也拿不准。

    林子完全被杨淼搞蒙了，自己吃自己回扣？这子到底想玩什么。

    “一个月500块钱得归我。”杨淼声音压的更低的道。

    房东听原来就这么点，也爽快的答应了。

    杨淼见他答应了，就直接把盖好了公章的合同都拿了出来，他从给玄田生的几十个公司的营业执照中，选择了一家信息咨询公司的。

    格式的条款房东只是大眼扫了一下，目光很快的落到最后一条上。

    “免费期七我能理解，这也没有问题，可是押金一分没有？

    房租一个月一付也不行啊。

    哪有这么付房租的？”他抬起头愕然的问杨淼。

    杨淼不容置疑的道

    “不止在二河，在z市我们都是这样付房租的。这是我们的行规。

    不信你去打听打听。”他当然知道这房东不会跑去打听，再他找谁去打听。

    “又一分少不了你的。你仔细看看那条款，上面是不是写的很清楚，每月我们都会提前七打给你。

    房子又背不跑。东西损坏了，我们立即照价赔偿，又不是一两个租客跑就立即跑了。我们那么多房子呢。怕什么。

    一会我们可以做个附录，你写清楚什么东西都什么价格，我们双方签个字，损坏就按照这个价钱赔。”

    房东犹豫了一下，狐疑的又问道

    “可是你要是拿了房客的钱跑了怎么办？”

    杨淼语气强硬的道“我们是公司，我是公司的高级经理。

    一会我把身份证给你看，我们去派hu所备案一下都没关系。

    再，有这份合同你怕什么，这能证明你只是把房子租给我们了，我们没打房租给你，你收回房子经地义。

    所以我们都会提前七给你们打房租啊。这只是公司走账的一个方法。

    别浪费时间了，你要真觉得不行，我们就找下一家。

    你给我好处，我会让你吃亏吗？你怎么想的。”他装作不耐烦的数落起房东，他找房东要好处而不是直接还价，就是巧妙的利用第三身份，一般合作的两个人甲方和乙方是竞争对手，一方多拿，一方就要多让。

    但杨淼以员工的身份索要好处，就让自己的身份变得特殊起来。他虽然是公司的人，但跟房东关系却