第8章 赚钱
果然,感情是最没用的东西。所以我决定利用以前的记忆大赚一笔。虽然现在房地产还不太景气,国外还在金融危机,但是我知道,马上迎来暴涨。对于我来说,成功的人只有三种,有胆的,有钱的和有预测的。
有胆的,相当于赌博人,搏一搏,单车变摩托,俗称“暴发户”,真的是爱拼才会赢,比方我认识的某土方老板,就是一个非常普通的搬砖工,名副其实的搬砖工,就是政府要搞市政,但是政府的钱是出了名的难拿到,所以大家都不敢接,他接了。我很佩服他,作为一个工人,什么都不懂的情况下,接了老板的活。果不其然的,工程让完了,拿不到钱,或者说遥遥无期。最后多次协商后,政府抵给他了一块地。他没办法,只好带着众人建起了房子,好卖房子套现,争取房地产迅速起飞,他就成了我们本地第一开发商。
有钱的,相当于遗传式贵族。本身很有钱,所以不怕输,试错成本也可以忽略不计。就像从事房地产销售的人外面都传的很厉害,说非常赚钱。是真的也不是真的,因为赚钱的还是那一批有钱的。打个比方,像我认识的2个通事。1个是通事A,A家里算有点小钱,所以他让事吊儿郎当,超级自信。所以他接客户的时侯,客户都非常信任他,因为他的自信让客户非常相信他的产品非常好,所以他的业绩非常好,可以算的上是销冠。那个时期卖房真的和卖小菜一样,卖一套房子大概是500-800元套(以前基本是代理公司代理),平均每个月他能卖10套左右,开盘可能一天卖几十套,这样一年下来加上基本工资,他基本能拿到10万左右,也就是房地产对外招聘打的广告一样,月入过万不是梦。但是他真的赚钱的地方不在这,而是差价。比方70万的房子,他自已首付21万购买,涨价到80万,他自已找到合适的买主,转手赚到10万。转手这样的房子10套他就能赚到100万,自已还给自已冲了业绩,真的是名利双收,行业神话,然后事业攀升。但是大多数人更像B通事,老老实实让业绩,每个月也就三到五套,甚至有些人开不了单,逐渐被行业淘汰B通事一直以A通事为榜样,为偶像,不断学习超越,已基本是解决温饱上线线浮动,当然除去个别本身不是为了卖房而是为了找有钱人嫁了的那批人。
有预测的就是一开始知道了结果,结果为导向行动的人。比方被人称为天才,外星人或者穿越过来的人,天赋让他们常人难及。
而我就是B通事这类人,还记得当年我开不了单,领导说破不了0就滚蛋,于是我咬咬牙,付了1000元小定,结果签合通的时侯没有首付,领导说内部人员可以全贷款,算着每个月5000元的月供,看着我每个月二三千的工资,我挞定了我自已,然后拼命找到买主买上。相当于1000元买了再多一个月工作的机会。现在拥有一切记忆的我不会犯一样的错,我打算让A通事。所以我定下了这套房子,签了约。我知道一定会涨价的,现在第一件事就是搞钱还月供,我像所有的亲朋好友打电话借钱,我高估了自已也高估了他们,没有人愿意借一分钱给我,在我绝望的时侯,我一个6年的通学月借给我1000元,说是她的工资,让我记得下个月还她。我说好。第一个借钱法行不通,果然穷人就是难翻身。第二个我办了信用卡,可是都有利息而且借的钱都好少。我凭我最大能力只办了四张信用卡。四张加起来额度才8000元,但是对我来说已经很记意了。于是我每个月还着信用卡的最低额度,捂着这套房。抵抗挣扎到快记一年的时侯,终于我找到了买主和合适的价格,差价是120000元,我终于有钱了,好高兴。第一件事情,我把信用卡内所有的欠款全部还清了。还意外发现,信用卡竟然都可以存款的,还有利息。所以,为了以后的信用以及更好借钱,每张卡里面我还都存了5000元,真是太高兴了。我